Regal Beach Villages Co.
شــــــركــــتـنــا
"قـرى ريـجـال الـشـاطـئـية"
نــؤمـــن أن
جــمــال الـطـبـيـعـة هــديـة الـخـالـق سـبـحـانـه
و مـهــمــتــنـا أن
نـبـنـي لـكـم بـيـوت فـي هـذا الـجــمــال
" نحـن بالـفـعـل .. " عــشـاق لـلـطـبـيـعـة
مـؤكـد .. و مـثـبـت .. أذواقــنـا رفــيـعـة
لـذلـك نـلـتـزم سـيـاسـات داخـليـة و خـارجـية .. بـمـعـايـيـر صـارمـة
أولاً: مـعـايـيـرنـا الـتي تـخـص الـقـيـمـتـيـن الـجـمـالـيـة و الـمـاديـة
الـمـوقـع:- أن يكون وسـطـياً .. و الـوصـول إلـى مشروعـاتنا سـريع و سـهـل .. وفي مـلـتـقـى الـطـرق الصحـراويـة و الـسـريـعـة
الـشـاطـئ:- أن يكون طـوله ومساحته كافـيـتـين لتـقديم الخدمات البحرية اللازمة و يتيح وجود مـارينا، بينما يمنح الخصوصية لرواده من مـلاك الشـقـق و أسـرهـم
الإطـلالـة:- أن تكون إطـلالة الـشـاطـئ مفـتـوحـة و مـبهـرة، تـسـتـحـق الـتـصـويـر لــيــلاً و نـهـاراً، و أن تـتاح لجـميع شـقـق الكومـباونـد بلا إسـتـثـناء
الـهـدوء:- عـامـل جـوهـري للإسـتـجـمـام و تجـديـد الـنـشـاط الـذهـني و الـبـدنـي، و لـطـالـمـا كـان مـن أهــم عـناصـر إخـتـيارنـا لـمواقــع مـشـروعـاتـنا
الـرقــي:- أن يكون الرقـي صـفـة الـموقـع الـعـام، و صـفة الـتـشـطـيـب الداخـلي و الخـارجي، بـمـا يـدعـو للـفـخـر .. حـين دعـوة الأهـل و الأصدقـاء .. أو أسـترجـاع الـذكـريـات مـع الأحـبـاب
الـواجـهـة:- أن تـكـون بالإتـسـاع الـذي يـتـيح مـسـاحـات كـافـيـة .. للـوحـدات، و لـشـبـكـة طـرق داخـلـية، و لـمـدخـل فـخــم للكـومـباونـد
الـمـسـاحـة:- أن تكون مساحـة الكومـباونـد رحـبـة و كـافـية لـلخـدمات اللازمة لـراحـة و رفـاهـية مـلاك الشـقـق .. كحـمام سباحـة شاطئي كبير و حـديقة شاطئية و جـيم و كافـيهات و ميني ماركت و مطاعـم و مغسلة و استـقـبال و أمـن و خـلافه
الـجـيـران:- أن يكون الكـومـباونـد محـاط بالقـصور و المنـتجـعات، و أن يكـون سـاكـني ريـجـال2 مخـتـارين بعـنـايـة، فـمسـتـوى الجـيـران فـي الخـارج و فـي الـداخــل .. هـو جـوهــر الخـصوصية و الراحـة النـفـسـيـة
بـيـتـك تـسـلـيـم مـفـتـاح:- هـات شـنـطـة هـدومك و ... مـرتـبة
مـعـايـنة الإنـشـاءات:- الشركـة ترحـب بعملائها للإطـلاع على مستـوى التـشطـيبات و عـينات الخـامات و المنـتـجـات المـستخـدمة في "ريـجـال بيتش2" و المعـتمدة من الإدارة و ذلك بزيارتـنا في مـقـر الـشـركـة بالقاهـرة أو المهندس الإسـتـشـاري بالإسماعيلية أو بالكومباوند في كـسـفـريـت على الطبيعة
ثانـيـاً مـعـايـيـرنـا الـتي تـخـص الـجـانـبـيـن الـقـانـوني و التـنـفـيـذي
مـلـكـية الأراضـي:- الشركة لا تـتـمـلـك إلا الأراضي المسجـلة بالكامل شهـر عـقاري، و كـذلك لا تـشـرع في الإنـشـاءات إلا بـعـد أن تـقـوم الإدارة الـقـانـونـية بالإجـراءات اللازمـة للتسجـيل و الإشهـار بإسـمـها، مما يسمح للعـمـلاء بإستخدام الـتـمـويـل العـقـاري و كـذلك بالـتـسجـيل و الشهر الفوري للوحدات بمجرد السداد
الـتـراخـيـص الـكـامـلـة:- منعـاً للمشاكـل المستـقـبـلـية .. الـشـركـة لا تـبـدأ الـبـناء بـدون موافـقـات جـمـيع الجـهـات الـرسـمـية، و أصعـبها و أهـمـها عـلى الإطـلاق موافـقـة الـقـوات المـسـلحـة المصـرية التي إستغرقـت سنـتـين كاملـتـين
جـودة الـرسـومـات الهـنـدسـيـة:- بتفاصيلها الدقـيـقـة، مع تجـهـيز مجـموعـة كـامـلة من الـلـوحـات التـنـفـيـذية المفـصـلة، لـكـل صغـيرة و كـبـيرة، لأن "الـفـخـامة فـي التـفـاصـيـل" فـعـلاً
جــودة الـتـنـفـيـذ :- تـتـلخـص في دقـة تطبـيـق تـلـك الـلـوحـات التـنـفـيـذيـة عـلى الـواقـع، و الإلـتـزام بتـفاصـيلهـا من خـلال توظـيـف أفـضل شـركـات و دواليب العـمـالة المتخـصـصة في مجـالاتـها، ناهـيـك عـن إسـتـلام تـلـك الإعـمال يـومـيـاً بواسـطة 4 مسـتـويـات هـنـدسـية و إداريـة "مـقـيـمة" (مهندسين الموقع + مدير الموقع + المهندس الإستشاري + مدير المشروع)
جـودة الـمـنـتـجـات و خـامـات الـبـنـاء:- تحرص الشركة على إستخدام أفضل الخامات و المنتجات، ليس للأشكـال و الألوان فحـسـب، و إنما لإسـتدامة الجودة، و ضماناً لذلك أصبح "المبـدأ" هـو التعامل فـقـط مع الشركات المرموقة في مجالها .. مثل خامات البياض و النقاشة و العزل .. و ذات المبـدأ مع شركات السـيراميك و الرخـام و الألـومنيوم و أطـقـم الحـمامـات و نواكـلها و الأبـواب الخـشبية .. إلـخ، و عليه فـإن "مخـزن الخـامات" بالموقع لا يسمح بـقـبول سوى المنتجات و الخامات بأرقامها المحـددة و على عيناتها المعـتمدة سـلـفـاً من الإدارة
الـتـسـعـيـر الـمـتـوازن:- يـتـم تـسـعــيـر الـوحـدات بـناء عـلى حـسابات دقـيـقـة للـتكـاليـف، تسـتـنـد إلى دراسـات هـندسية تـفصيـلـية، خاصة أن شـركـتـنا لا تـتـعامـل مـع الـبـنـوك أو المؤسـسات الـمـالـية في تـمـويـل إنـشـاءاتـها، و كـنـتـيجة تـنخـفـض الـتـكـلـفـة بشـكـل هـائـل و بالـتـالـي الـتـسـعـيـر، بـسـبـب الـدراسـات الواقـعـية للإدارة الـمالـية، و عـدم وجـود مصروفـات أو فـوائـد بـنـكـية تـتـراكـم، و يـتـم تحـمـيـلها عـلى الـسـعــر و بالـتـالـي عـلى عــمـلاء الــشـــركـــة
الإلـتـزام بالـمـواعـيـد:- إن التخـطـيط الجـيد لإنـشـاءات مـشـروعـاتـنا، و تـنـظيم العـمل بـبـرامـج تـنـفـيـذية تـفـصيـلية، تستخدم الآن الذكـاء الإصطناعي، مع توظـيـف الكـوادر الصحـيحة للتنفيذ، و متابعة الإدارة العـليا و الوسطى للتنفيذ عن كـثب .. عوامل أساسية تـحـقـق إنـجـاز المخـطـط في التـوقـيتات الموضوعة مـسـبـقـاً .. و يكـفـيـنا شـهـادات العـملاء السابـقـين و الحـاليـين بـهـذا الـخـصوص
تـسـهـيـلات الـدفــع:- تـقـوم شـركـتـنا داخـلـياً بتـمـويـل تسهـيلات الـدفـع لعـمـلائـها .. بـدون فـوائـد .. بـل و تـتـيح لهـم إيـجـاد "حـلول مريحة" .. بتحـديـدهـم خـطـط الـدفـع المـناسـبة لظـروفـهم .. طـالـما لا تتعارض مع سياسـة الشركة المالية و إلتزامهم بالسداد .. كما تسهل شـركـتـنا لعـمـلائـها إمكـانـية إسـتخـدام "الـتمـويل العقاري" بترتيبات خاصة داخـلـية
الـسـيـاسـات الـمـالـيـة:- إن إنـضباط التـصـرفات الـمالـية بدراسـات جـدوى مستـفـيـضة، و عـدم تحـمل فـوائـد، سـبـبـين أسـاسـيـين لخـفـض التـكـلـفة و نـجـاح مـشـروعـاتـنا .. فـتـكون الـنـتـيـجة أن يجـد عـمـلاؤنـا ما يـتـمـنـوه مـن مـواصـفـات فـاخـرة لـشـقـقـهـم في متـناول إمكـانـياتـهم الـمـالـية
الـسـيـاسـات الـمـالـيـة:- كما يجـد الـمـسـتـثـمرين الـعـقـاريين "الأوفار" OVER الـذي يـسعـون وراءه، عـندما يقوموا بالـتـنازل عن وحـداتهم أثـناء الإنـشـاءات أو بـعـدهـا، ليصبحوا جـميعاً عـملاء الشركة "الـدائـمين" في جـميع مشاريعها، فـلـديـنا عملاء رأسماليين ثابتـين منذ سـنوات طويلة يـتعاقـدون على عـدة وحـدات بمشاريعـنا فــور الإعـلان عـنها بغـرض الإسـتـثـمار الـعـقـاري
الـنـتـيـجـة:- أن يـجـد عـملاؤنـا ما يتـمـنـوه من مواصـفـات فـاخـرة لـشـقـقـهم بأسـعـار معـقـولة غـير مبالـغ فـيـها .. كـما يـجــد الـمـسـتـثـمر الـعـقـاري “الأوفــار” OVERالـذي يـسـعـى وراءه
المستـثمر العـقـاري نـوعـيـن .. العـادي و الرأسـمالي
أصبح مـن الـمسـلـمـات أن "الإستـثـمار العـقـاري" هو أضـمن إستـثمار للأمـوال و من أربـحها أيضاً
طبيعة المستثمر العـادي: الـبـيـع قـبـل أو بعـد الإسـتـلام أو الـسـكـن .. أما المستثمر الرأسـمالي: الـبـيـع بدون سكـن قـبل أو بعـد الإسـتـلام
الـسـبـب:- ثـمـن العـقـار "قـبـل أو تـحـت الإنـشـاء" يـقـل عـن "الـقـريب من التسلـيم" على الأقـل بـ 30% .. كما يـقـل الأخـيـر عن "الـجـاهـز للـتـسليم" بحوالي أيـضاً 30% .. و هـي أربـــاح المستـثمر العـقـاري .. الـذي لا يـسـدد كـامل ثـمـن العـقـار (باقي قيمة الأقساط) إذا بـاع العـقـار من أجـل الأوفـار، فيكون عـائـده عـلى الإستـثمار هـو الأوفـار منسوباً لـمـا قـام بدفـعـه فـقـط
فـي "ريجـال بيتش2 ".. حـتـاخـد مـفـتـاحـك من 18 - 24 شهـر .. حـتـسـكـن أو حـتـبـيـع .. و أنـت دافـع .. نـصـف قـيـمـة الـشـقـة
الإسـتـثـمـار الـعـقـاري = إسـتـثـمـار لـلـوقـت
الإسـتـثـمـار الـعـقـاري = إسـتـثـمـار لـلـوقـت
رضـا عـمـلاؤنـا أكـبر حـافـز و مـشـجــع لـتـطـويـر مشروعـاتـنـا
حـقـائـق لـهـا دلالات
الأرقـام أبـلـغ مـن الـكـلـمـات
عـملاء سـعداء
0
سـنـوات خـبـرة
0
مـشـروعـات مـسـلـمـة
0
عـشـق الـمواقـع الجـمـيـلة
قـررت إدارة الشركة العـمل حصرياً في الأماكـن الجـمـيـلة ذات المواصـفـات الخـاصة حـيث الطـبـيـعـة تـغـذي الروح و تـلهـم الوجـدان .. و هـذه لـيـست مبالغة .. إنـما حـقـيـقـة الأمـاكن ذات الطـبـيـعـة الخـلابـة .. تـعـالـى إلى كـسـفـريـت و عـايـن بـنـفـسـك و خـوض الـتـجـربة
تـطـور أعـمـال الـشـركـة
بعد أعـمال المقـاولات الـعـامة لخـمسة عـشر عام .. إسـتـقـلت شركة “ريـجـال بـيـتـش فـيـلاجـز” عن الشركة الأم و تخـصـصت فـي الـقـرى الـشـاطـئـيـة بـعـد تجربة ناجحة في “ريـجـال بـيـتـش ريـزيـدنـس1” و الـتي قـامـت إحـدى الهـيـئات بشـرائها بالكـامل .. بعـدهـا تـم تـنـقـيـح ذات تـوليـفـة النجـاح .. بصرامة
مـرحـبـاً بالإسـتـجـمـام .. بالإسـتـمـتـاع .. شـقـتـك عـلى الـشـاطئ .. تـسـلـيـم مـفـتـاح
و حـدائـق غـنـاء
إلـى شـواطـئ زرقاء
مـن .. خـرسـانات جـرداء
